Ruimte en Vastgoed

Wat wil de woonconsument?

Wij adviseren hoe projectontwikkelaars, beleggers, gemeenten, woningcorporaties, stedenbouwkundigen en architecten op de wensen van burgers kunnen inspelen én de gewenste sociale infrastructuur van een woonomgeving bereiken.

De woonmarkt heeft zich in de afgelopen decennia ontwikkeld van een aanbodgerichte markt naar een vraagmarkt. Anno 2010 is een gerichte profilering en positionering onontbeerlijk om de verkoopbaarheid te verhogen. Zicht op drijfveren en wensen van de woonconsument is essentieel voor gemeenten, corporaties en vastgoedontwikkelaars.

Doelgroepgerichte gebiedsontwikkeling

Woon- en leefwensen worden steeds gevarieerder. Daarom is informatie over leeftijd, inkomen en samenstelling van het huishouden is niet langer toereikend om de woonconsument echt te kunnen raken. Met de Mentality-milieus en de Burgerschapsstijlen bieden wij u scherp inzicht in de woonbeleving van mensen en hoe deze zich ontwikkelt. Ook brengen wij de ruimtelijke wensen op het gebied van wonen, recreëren, winkelen en werken in kaart.

Wij brengen het fysieke domein nadrukkelijk in verband met het sociale domein en bieden oplossingen voor vraagstukken op het gebied van: voorzieningen, functiemenging, gebiedspositionering, herinrichting en stedelijke vernieuwing. Deze benadering maakt een realistische en beter renderende positionering van een wijk of gebied mogelijk. Ook verschaffen wij een rijkere input voor briefings van ontwerpers, architecten, communicatiedeskundigen en andere experts.

Leefbaarheid

Met de resultaten creëren onze opdrachtgevers een passend aanbod en communiceren zij dit effectief. Door het opzetten van een bewonerspanel kunnen wij u van de nodige inzichten en directe feedback voorzien. U krijgt antwoord op:

Welk type burger in welke omgeving wil wonen
Welke burgerschapsstijlen goed samengaan in een wijk
De meest effectieve stedebouwkundige inrichting van een nieuw gebied
Hoe een bestaande wijk het beste geherstructureerd kan worden
Welke voorzieningen gewenst zijn
Welke milieus waar wonen in Nederland

Onze aanpak

Afhankelijk van de vraag en de fase in de marketing- of beleidscyclus, biedt Motivaction diverse producten op het vlak van woonbeleving. Zo is het mogelijk een doelgroep- of trendanalyse te maken, gebiedsvisies te ontwikkelen, communicatieadvies uit te brengen of een imago-, klanttevredenheids- of markttoetsonderzoek te doen. Motivaction voert vanaf 1997 het Mentality-onderzoek uit waardoor veel gegevens al bij ons bekend zijn. Daarnaast werken wij samen met Bisnode (voorheen WDM) waardoor wij beschikken over een landelijk dekkende postcodedatabase waaraan de Mentality-segmentatie is gekoppeld.